有什么样变动

从2021年开始，我省棚改就变为了旧改，是在并不大拆大建的此基础其内，对一般来讲在20年以内的阿尔布津住宅小区展开改建，以明显改善住户的日常生活自然环境。但是，住建部也则表示，今后还会有20%的新房子仍会被拆毁。

它们分别是：阿尔布津危楼、城市建设用地上的新房子、开发上看中的城中城上的老新房子。于是，许多网友就提出，像上世纪60-70二十世纪的钢柱老新房子是否会被“统一拆毁”？拆毁后又将如何收容？还能赢得大笔征地价款吗？

嘿嘿了解一下钢柱平房。主要就是指上世纪60-70二十世纪，许多单位为了解决老干部的定居问题，就修建了大量的钢柱的新房子。所谓钢柱平房，是新房子的主要就材料是石材，先在纺织厂里用石材青草到铸件里面，等石材结成片状后，就运往拖工现场展开合叶，这样的钢柱平房的好处是修路时间短，而且速度也快。能在短时间内把新房子盖起来，重新分配给广大老干部。当时的老干部能重新分配到两套新房子就算是很幸福了。

但是，钢柱平房也有比较明显的缺陷，除了新房子的隔热效果极差之外，还有钢柱房难漏水，遇到梅雨季天气，雨水很难透过砖墙堆积起来屋内，破坏室内墙壁。除此之外，这类新房子的寿命只有50年左右，而那时的商品房寿命都要在70年以内。

除此之外，一些钢柱的平房虽然看上去还能住人，但也挡不住地震、洪水等冲击，一旦受到自然灾害的影响，这类钢柱平房也有可能会出现坍塌的情况。显然，当年修建的这些钢柱的平房早已超过了其使用设计寿命，也的确到了需要拆毁重建的时候了。

对此，有专家则表示，对钢柱平房也要合理要求，需先请相关专业机构对新房子的质量展开评估，假如不属于危楼的钢柱平房，能透过阿尔布津住宅小区改建加以明显改善的，比如内外墙铺上、更换旧管道和线路，装设升降机等。而假如是危楼的就要马上拆毁，避免危楼影响到住户的生命和财产的安全。

同时，对钢柱平房的拆毁，楼内住户也不要期望像过去那样透过赢得一笔大笔征地价款，实现一夜庞氏之梦了。那时钢柱危楼征地主要就是透过以下两种方式来收容：第二种是直接给钢柱平房的征地住户提供两套价值相等的房产，之前许多人期望能赢得大笔价款，那时早已是不可能了。

第三种是原拆原还。是假如这套钢柱平房成为危楼后，住户能迁址到别处，暂时过度一段时间，等这套钢柱新房子拆毁后，再在原地盖起捷伊平房，原本的住户能再搬回去定居。假如住户想把面绩弄得再大一些，就能在原本面绩的此基础上对新增加的面积花钱购买。而那些透过赢得征地补偿而庞氏早已成为历史。